Nytt enbostadshus på Småryd 9:5 får bygglov

Miljö- och byggnadsnämnden i Båstads kommun har beviljat bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus med eldstad på fastigheten Småryd 9:5. Beslutet innebär att bostadshuset får uppföras på brukningsvärd jordbruksmark.

Beslut

Nämnden beslutade att bygglov ges för nybyggnad av enbostadshus samt installation av eldstad enligt bilagda handlingar. Avgiften för bygglovet fastställdes till 53 691 kronor enligt gällande taxa.

Bakgrund

Ärendet gäller en ansökan om nybyggnad av ett enbostadshus och installation av eldstad på brukningsvärd jordbruksmark på Småryd 9:5. Förvaltningen ansåg inledningsvis att åtgärden inte uppfyllde kraven i plan- och bygglagen och miljöbalken. Bedömningen var att mark skulle tas i anspråk utan att ett väsentligt samhällsintresse kunde anses föreligga.

Miljö- och byggnadsnämnden valde dock att gå emot förvaltningens förslag till avslag. I protokollet anges att "Bygglov ges för nybyggnad av enbostadshus samt installation av eldstad enligt bilagda handlingar".

Detta kan ses i ljuset av Bygglov för nytt bostadshus i Brödarp avslås, som rörde en liknande prövning i kommunen.

Motivering från nämnden

Som skäl för sitt beslut lyfter nämnden den planerade jordbruks- och bärodlingen på fastigheten. I protokollet står att "Sökanden visar i en tydlig kalkyl att man avser att bedriva jordbruk/bärodling. Detta är mycket viktigt ur beredskapsperspektiv och den planerade odlingen blir en rejäl uppgradering." Nämnden framhåller också att den nya byggnadens yta utgör en liten del av den brukade marken och att området annars riskerar att bli en skräpyta mellan ekonomibyggnad och maskinhall.

Förvaltningen hade föreslagit avslag med motiveringen att behovet kunde tillgodoses genom att ersätta det befintliga bostadshuset eller bygga på den redan hävdade tomtplatsen. Nämnden bedömde i stället att beredskapsskäl och hållbarhetsaspekter talade för att bevara det äldre huset för annan verksamhetsanvändning.

Omröstning och protokollsanteckning

Under nämndens behandling yrkade Ingrid Nygren (L) bifall till bygglov med den motivering som senare fördes in i beslutet. Hon fick stöd av Hans Grönqvist (SD). Christer Paulsson (BP) ställde sig bakom förvaltningens förslag om avslag.

Ordföranden ställde proposition mellan förslagen och konstaterade att ändringsyrkandet, som innebar att bygglov beviljas, bifölls.

I en protokollsanteckning framhåller Christer Paulsson (BP) att det rörliga friluftslivet bör tillgodoses genom att vandringsstigar i området fortsatt hålls öppna och tillgängliga för allmänheten.

Miljö- och byggnadsnämnden, 16 september 2026.