Utskottet vill ta fram ny detaljplan för Äppelgården

Plan- och exploateringsutskottet i Båstads kommun föreslår att kommunstyrelsen ger klartecken till en ny detaljplan för Hemmeslöv 7:4 och 7:12, där Äppelgården ingår.

Förslag till beslut

Utskottet föreslår att en ny detaljplan tas fram för fastigheterna Hemmeslöv 7:4 och 7:12. Planen föreslås få prioritet 2 i kommunens planprioritering. Själva planarbetet ska, enligt ärendet, finansieras av exploatören genom planavtal. För planbeskedet tas en avgift på 26 048 kronor ut enligt kommunens taxa.

Det framgår att ett positivt planbesked inte kan överklagas. Den kommande detaljplanen kommer däremot senare att prövas politiskt innan den eventuellt antas.

För mer bakgrund till planfrågorna i området kan du läsa Utskottet vill se p-hus vid Båstads station.

Bakgrund

Äppelgårdens i Båstad AB har lämnat in en planansökan om att utveckla området i Hemmeslöv till ett multiaktivitetsområde och ett året-runt-resmål. Området omfattar drygt 36 hektar mark.

I underlaget till kommunen anges att fokus ligger på friluftsliv, återtagen odling, mat och dryck samt hälsa och träning. Bolaget vill bland annat skapa fler övernattningsmöjligheter, träningsanläggning, spa och bad, konferens- och festlokaler samt gårdsbutik och odling.

Utvecklingen ryms inte inom dagens detaljplan men bedöms ha stöd i översiktsplanen ÖP2030.

Konsekvenser och utredningsbehov

Enligt ärendet kan den nya detaljplanen inledningsvis hanteras med standardförfarande, eftersom den inte bedöms medföra betydande miljöpåverkan.

Samtidigt pekar kommunen på ett stort antal frågor som måste utredas vidare i planarbetet. Det gäller bland annat påverkan på grundvattentäkt, vatten och avlopp (VA), dagvatten och skyfall, geohydrologi, hänsyn till Natura 2000-området i anslutning till Äppelgården, geoteknik, markföroreningar, trafik och eventuella fornlämningar.

Tidsplan och nästa steg

Enligt den preliminära tidplanen i ärendet kan planarbetet påbörjas våren 2027. Om allt går enligt plan kan ett antagandebeslut om detaljplanen vara aktuellt hösten 2029.

Kommunen betonar att tidplanen kan behöva revideras beroende på kommande beslut och yttranden under processen. Nästa steg är att kommunstyrelsen tar ställning till utskottets förslag om att ta fram en ny detaljplan.

Källa: Plan- och exploateringsutskottet i Båstads kommun, sammanträde 2 september 2026.